九江新聞網訊（九江日報全媒記者 張新紅）“惠企政策落到實處，才能讓企業真實感受到營商環境的優化提升，因此我們要持之以恒地做好惠企政策的精準解讀和落實?！笔凶》亢统青l建設局（以下簡稱市住建局）營商辦科長施連祥說，近年來，市住建局在支持減輕企業成本、優化工程審批等方面提出了一系列惠企政策，具體包括“取消兩項保證金”“預售許可核發管理全流程改革”“造價成果備案工作電子化改革”等。

2024年，市住建局印發了《關于進一步促進九江市房地產市場良性循環和平穩健康發展的若干措施》。推出了一攬子惠企政策，其中取消住房公積金貸款保證金以及新建物業質量保修金是其中重要兩條。具體內容是對于新建項目，可以免于繳納兩項費用，對于在建和已建成的項目，可以退還或者提前釋放兩項費用?！罢邔嵤┮詠?，已為46個項目取消收取住房公積金貸款保證金，累計減免收取貸款保證金389筆，涉及貸款資金1．93億元，為220個項目提前釋放貸款保證金5394筆，返還保證金1．26億元。為多個項目退回（解除）新建物業質量保修金970余萬元。”施連祥說。

預售許可是房地產開發項目管理的重要內容之一。“一直以來，我局持續推動預售許可核發改革的三個轉變，一是紙質材料轉變為電子材料，二是線下申報轉變為線上申報，三是串聯審批轉變為并聯審批。建設單位可提供紙質材料或者電子材料，我局自行將紙質材料轉為電子材料，并通過建設‘智慧住建’系統將全套材料進行云保存。申報過程中，建設單位通過‘智慧住建’系統直接上傳材料。預售許可和辦理公積金準入現場踏勘也實現并聯辦理、同步辦理。”施連祥表示，政策實施以來，市住建局將之前的8大類19項小類材料精簡為5大類10個小類，對后續樓棟申報提供的材料壓縮了50％，時間上從15個法定工作日到承諾5個工作日辦結，極大地簡化了辦事程序、精簡了辦事材料、提高了辦事效率，自2022年1月開始實施以來，該項政策惠及19個工程項目37個單體預售申報，企業對改革獲得感明顯。

前期，全市建設工程招標控制價成果文件備案和竣工結算成果文件備案工作模式較為復雜，造價咨詢企業每季度需要將紙質版的備案資料送項目所在地住建部門，成本高、耗時長、效率低。為進一步優化造價行業營商環境，市住建局上線了九江市招標控制價成果文件備案和竣工結算成果文件備案線上系統并投入使用。施連祥說：“系統上線使用后，造價咨詢企業只需在辦公室就可完成全市16個縣（市、區）工程造價成果文件備案，無需再提交紙質版備案資料，真正實現了一次不跑?！痹摳母锎胧嵤┮詠恚呀浲瓿闪?05筆線上備案業務，為企業節省了經濟成本和時間成本，提高了成果文件備案效率，贏得了企業廣泛贊譽。