在九江有這么一個地方，

它曾經是典型的老破小聚集地，

現在搖身一變成為

集便民、美學、書香為一體的社區典范。

一個個口袋公園環繞社區，

居民出門即入園，游園如在家。

在這里，

公共人行道的活動空間界面得到了優化，

現有人行道功能也獲得了提升，

自此，孩子們多了一條“最美上學路”。

它就是書香孫家垅！

開展完整社區建設，既是完善社區基本公共服務設施、滿足居民日常的衣食住行、養老教育、文化休閑等需求，也是實施城市更新行動、激發城市活力的重要途徑。2022年，位于九江市中心城區、潯陽區腹地的孫家垅社區啟動完整社區建設。九江市規劃設計集團（以下簡稱規劃集團）立足社區實際，秉持“書香孫家垅、最美上學路”的設計理念，充分尊重居民意見，整合周邊公共資源，在設計中突出為民，在建設中伴隨設計。兩年后，孫家垅社區脫胎換骨，環境品質提升，服務功能完善。2025年3月24日，孫家垅完整社區建設項目成為全國僅有的5個完整社區之一，全省首個也是唯一一個，成功入選全國第二批城市更新典型案例。　

01

庭院設計 彰顯以人為本

孫家垅社區由電信器材廠、整流器廠宿舍、稅務樓等11個老廠區組成，共49棟住宅樓、2738戶居民。社區內的建筑多為20世紀七八十年代的老房子，典型的老破小聚集，年久失修。“這里的房屋四周自建建筑參差不齊，由于早期的房屋功能不全，這些自建部分大多是居民為了補齊居住功能。” 規劃集團建筑設計一所高級工程師周智介紹說：“我們在改造設計時首先考慮的是要尊重居民意見，進行微更新，既提升環境品質，更要改善老百姓居住使用條件。”

為此，設計團隊在充分聽取居民意見的基礎上，采取中國傳統的庭院設計，拆除宿舍樓周邊的自建，在一樓統一規劃建設附帶單間的鏤空式庭院，將不足的房屋功能置于院內，院外瀝青道路完善通行功能，路邊種植各式綠化樹木，呈現出院外綠樹成蔭、院內花香四溢的桃源景致。“居住環境大大改善，比起以前的老破小簡直變了一個樣。”原九江電信器材廠退休職工唐斌說，現在蚊蟲少了，老鼠再也看不到了。

02

口袋公園 畫出點睛之筆

“孫家垅社區周邊的文化資源豐富，有圖書館、學校、醫院、市民活動場地等。所以整合公共資源，實現共建共享也是我們的一個設計思路。”以前，孫家垅社區內道路狹窄坑洼、雨天泥濘難行，圍墻將其與周邊隔絕。通過打開圍墻，改造道路，盤活閑置用地，一個個口袋公園環繞社區，居民出門即入園，游園如在家。

九江老中醫院國醫館前有一處廣場。“在設計團隊的強烈建議和多方協調下，廣場被充分利用，在設計中尊重歷史，完整保留了中醫藥原有的歷史風貌，同時植入中醫藥元素，種植大量適宜的常見中藥植物，展現中華璀璨的中醫藥文化。”周智指著改造后的廣場說。當然，廣場外的廬山南路和孫家垅路人行道更是改造的亮點，由原來2.5米拓寬至3.5米的天藍色步道，在風雨連廊下綿延向前與社區內道路連成一體，從而在此處形成一個可休閑、散步、上學通行的多功能小公園。周智說：“我們優化了公共人行道的活動空間界面，提升了現有人行道功能，滿足人們全天候出行的便捷性，成為一條最美上學路。”

在社區的東邊，原來一墻之隔的江西財經職業學院體育場也露出了新容顏。“這里是與財校協商后，社區獲得一處共建共享的運動場所。”考慮到社區老人孩子居多，所以設計時采用了天藍色調，增加了排球、羽毛球等功能設計。同時，在保留運動場原有綠化樹木的基礎上，將圍墻拆除，改造為開放式的鋼籠鵝卵石墻。“這種設計風格簡約、天然，將運動場與社區融為一個整體。”

周智表示，公園設計的理念還體現在對社區內原有場地的更新改造中。在社區西邊有一處水塔，原本準備拆除，但這里是七八十年代的廠礦生活區，保留一處具有年代記憶的物器，既是對歷史的尊敬，也保留了居民珍貴的回憶。因此，水塔公園的設計在九江規劃集團一所誕生。公園以水塔為中心，設計有步道、日月秋千、涼亭，種植各種植物，滿足居民休閑娛樂功能。

“這些改造設計不僅提升了社區的環境品質，也補齊了諸如運動、散步、學習和醫療等功能。”周智透露，其實在建設中，他們的設計從來不是一成不變的，而是一邊建設一邊設計，以達到功能完善和品質提升的平衡。

03

一老一小 完善功能配套

“以前，社區功能不完善，環境臟亂差，出行不方便。”孫家垅社區黨委書記趙琳回憶道，完整社區建設不僅改造提升了環境，更重要的是按照產權與使用權分離的原則，有效利用江西財經職業學院宿舍區的閑置用地，新建1370平方米的老年服務站和1046平方米的托育中心，解決了養老、托育的難題。

社區服務中心也在改造后的郵政倉庫中重新開放辦公。“這里原來是一處立體式倉庫，為磚混結構。”周智說：“通過社區服務化的植入式設計，強化社區服務功能覆蓋，并在最大程度上保留原有建筑風格，優化場地使用關系和使用便捷性。”市圖書館在這里設立服務點，滿足居民們閱讀需求；市中醫院設立的服務點，為居民們的健康保健護航。

如今的孫家垅社區，

一片熱鬧非凡的景象。

無論是老人的悠閑散步，

還是孩子們的嬉戲玩耍，

都展現出勃勃生機與活力，

為我們詮釋著社區建設的美好典范。