書香孫家垅 最美上學路

孫家垅完整社區建設項目入選全國城市更新典型案例

開展完整社區建設，既是完善社區基本公共服務設施、滿足居民日常的衣食住行、養老教育、文化休閑等需求，也是實施城市更新行動、激發城市活力的重要途徑。2022年，位于九江市中心城區的孫家垅社區啟動完整社區建設，提升環境品質，完善服務功能。2025年3月24日，孫家垅完整社區建設項目作為全國僅有的5個完整社區之一，全省首個也是唯一一個，成功入選全國第二批城市更新典型案例。

庭院設計，彰顯以人為本

孫家垅社區由電信器材廠、整流器廠宿舍、稅務樓等11個小區組成，共49棟住宅樓、2738戶居民。社區內的建筑多為二十世紀七八十年代的老房子，老舊破敗，年久失修?！斑@里的房屋四周都有違章建筑，由于早期的房屋功能不全，這些違建大多是居民為了補齊居住功能的。”九江規劃設計集團有限公司建筑一所高級工程師周智介紹道：“我們在設計時首先考慮的是滿足居住功能，并在此基礎上提升環境?！?/p>

宿舍樓改造采用中國傳統的庭院設計，拆除周邊的違建，在一樓統一規劃建設附帶單間的鏤空式庭院，將不足的房屋功能置于院內，院外瀝青道路完善通行功能，路邊種植各式綠化樹木，呈現出院外綠樹成蔭、院內花香四溢的桃源景致?！熬幼…h境大大改善，比起以前的老破舊簡直變了一個樣。”原九江電信器材廠退休職工唐斌說，現在蚊蟲少了，老鼠再也看不到了。

行走在孫家垅社區，每個居民小區一樓都錯落有致地排列著中式風格的小庭院，仿佛游逛于園林之中，居民的幸福感和獲得感得到提升。

口袋公園，畫出點睛之筆

“孫家垅社區周邊的文化資源豐富，有圖書館、學校、中醫院等。所以整合公共資源，實現共建共享也是我們設計的一個思路?！敝苤钦f。以前，孫家垅社區道路狹窄坑洼、雨天泥濘難行，圍墻將其與周邊隔開。通過打開圍墻，改造道路，盤活閑置用地，一個個口袋公園環繞社區，居民出門即入園，在家如游園。

市中醫醫院國醫館前有一處廣場?！案脑熘?，廣場被充分利用，完整保留了中醫藥原有的風貌，同時植入中醫藥元素，種植大量適宜的常見中藥植物，展現出中華璀璨的中醫藥文化。”周智指著改造后的廣場說。廣場外的廬山南路和孫家垅路人行道更是改造的亮點，由原來2.5米拓寬至3.5米的天藍色步道，在風雨連廊下綿延向前與社區內道路連成一體，從而在此處形成一個可休閑、散步、上學通行的多功能小公園。

在社區的東邊，原來一墻之隔的江西財經職業學院體育場也露出了新容顏?！斑@里是與財校協商后，社區獲得一處共建共享的運動場所?！痹黾恿伺徘?、羽毛球等功能。同時，在保留運動場原有綠化樹木的基礎上，將圍墻拆除，改造為開放式的鋼籠鵝卵石墻。公園設計的理念還體現在對社區內原有場地的更新改造中。在社區西邊有一處水塔，原本準備拆除，但這里是二十世紀七八十年代的廠礦生活區，保留一處具有年代記憶的物器，既是對歷史的尊重，也保留了居民珍貴的回憶。水塔公園以水塔為中心，設計有步道、日月秋千、涼亭，種植各種植物，滿足居民休閑娛樂功能。

“這些改造不僅提升了社區的環境品質，也補齊了諸如運動、散步、學習和醫療等功能?！敝苤峭嘎丁?/p>

一老一小，完善功能配套

“以前，社區功能不完善，環境臟亂差，出行不方便。”潯陽區人民路街道孫家垅社區黨委書記趙琳回憶道，完整社區建設不僅改造提升了環境，更重要的是按照產權與使用權分離的原則，有效利用江西財經職業學院宿舍區的閑置用地，新建1370平方米的老年服務站和1046平方米的托育中心，解決了養老、托育的難題。

社區服務中心也在改造后的郵政倉庫中重新開放辦公。“這里原來是一處立體式倉庫，為紅磚結構。”周智說，“通過社區服務化的植入式設計，強化社區服務功能覆蓋，并在最大程度上保留原有建筑風格，優化場地使用關系和使用便捷性。”市圖書館在這里設立服務點，滿足居民們閱讀需求；市中醫醫院設立的服務點，為居民們的健康保駕護航。

如今的孫家垅社區，一片熱鬧非凡的景象。無論是老人的悠閑散步，還是孩子們的嬉戲玩耍，都展現出勃勃生機與活力，更是社區建設的美好典范。

（九江日報全媒記者　張新紅）