金秋時節，瑞昌市銅嶺銅礦遺址博物館內游人如織。游客戴上AR眼鏡，沉浸式體驗古人采礦場景。“我們通過現代科技與遺址公園建設，讓沉睡的古礦場煥發新生機。”瑞昌市銅嶺銅礦遺址保護中心負責人說。這一場景，正是九江推進歷史建筑與文化遺產保護利用、讓千年文脈閃耀新時代的縮影。

歷史文脈綻放新姿，離不開地方性法規的保障。2019年10月1日，《九江市歷史建筑保護條例》（以下簡稱《條例》）正式施行，為這座底蘊深厚之城的歷史建筑保護劃定法治起跑線。六年過去，《條例》實施成效，藏于重煥生機的歷史街區，寫在變身新空間的老廠房，映在游客駐足的身影中。

法治筑基：保護體系日臻完善

《條例》的頒布，標志著全市歷史建筑保護工作進入法治化、規范化的新階段。六年來，我市嚴格貫徹實施《條例》，構建起日益完善的保護體系。

普查建檔方面，秉持“應保盡保”原則，持續推進歷史建筑普查認定，歷史建筑保護名錄不斷擴容。目前，全市已公布歷史建筑846處，均已完成測繪建檔和掛牌。其中，中心城區歷史建筑從2018年的63處增至126處，還創新建立數字化檔案、編制保護圖則，為每處建筑“量身定制”保護范圍和管控要求，實現從“保起來”到“保精準”的跨越。

制度協同上，2020年起相繼出臺《九江市歷史文化名城保護辦法》《九江市歷史建筑修繕管理辦法》《九江市歷史建筑保護監管機制》《九江市潛在歷史建筑預保護辦法（試行）》等文件，成立歷史建筑保護專家委員會，建立檢察公益訴訟協作機制，構建起覆蓋事前、事中、事后全鏈條的監管體系。

規劃引領層面，將歷史建筑保護所需資金納入財政預算，在政府投資城建項目中優先安排保護利用項目，并且把歷史建筑保護納入國土空間總體規劃、國民經濟和社會發展規劃，為保護工作提供長效支撐。

活化利用：古今交融煥發新生

保護不是封存，而是為了更好地傳承與利用。六年來，九江探索“保護與發展并重、活化與利用融合”路徑，讓歷史建筑從“沉默化石”變為可感可觸的“活態空間”。

文旅融合，串珠成鏈。緊扣“千年文化、串珠成鏈、創意重現”的思路，推進長江國家文化公園（九江段）建設。對濱江路沿線歷史建筑進行系統性修繕保護與創意展示，使其成為串聯長江自然與人文風光的紐帶，入選全國首批28個城市更新優秀案例。聳立在湖口長江邊的石鐘樓作為歷史文化新地標，這座融合歷史、建筑與聲學奧秘的景觀建筑于10月1日試運營，迅速成為游客爭相打卡的熱門地。

微改造精提升，喚醒老街。2023年，以“修舊如舊”理念對大中路歷史文化街區實施“微改造”，通過“一棟一策”提升街區功能，改造后歷史韻味與城市活力兼具，日均人流量同比增長70%。前不久舉辦的“宴遇九江+非遺長桌宴”上，廬山云霧茶、湖口蒸米糕等特色美食搭配非遺展演，吸引數百名市民游客共享歷史文化街區活化成果。

以用促保，老廠房蝶變。對承載工業記憶的老廠區，探索“原址保護、精準修繕、活化利用”模式。以九江動力機廠老廠區更新為例，在保留紅磚廠房風貌和車間格局的基礎上，將機修車間改造為工業博物館，并引入多元業態，打造文旅新場景，目前廠區經營面積達2.7萬平方米，業態填充率超九成。

成效顯著：文脈傳承碩果累累

今年5月至6月，市人大常委會執法檢查組對《條例》貫徹實施情況開展執法檢查，過程中堅持“三個結合”：執法檢查與普法宣傳相結合，學習黨的創新理論和相關法律法規，在檢查中宣講《條例》以提升公眾意識；重點檢查和委托檢查相結合，實地檢查廬山市、濂溪區、都昌縣26處歷史建筑保護情況，其他縣（市、區）人大常委會同步開展檢查；座談問詢和明察暗訪相結合，召開匯報會聽取市政府及相關部門工作匯報并現場問詢，隨機抽查重點地區歷史建筑，廣泛收集意見建議，確保檢查全面深入。

“檢查組認為，《條例》符合我市實際，為延續歷史文脈、彰顯城市特色提供了堅實法治保障，相關配套文件總體落實到位，一大批歷史建筑得到有效保護和合理利用。”檢查組在報告中提到。

六年實踐證明，《條例》的實施成效顯著，我市已探索形成更新與修舊協同、保護與利用融合的“九江經驗”。如今，這一經驗正轉化為實實在在的成果：保護理念深入人心，通過普法宣傳、主題培訓、專題片拍攝、攝影大賽等活動，全社會對歷史建筑保護的認知、認同與行動自覺顯著提升；保護機制高效運行，政府部門將歷史建筑保護納入重要工作議程，多部門協作機制順暢，保護隊伍力量加強，確保政策落地見效；保護利用成果豐碩，2022年獲評“國家歷史文化名城”、2024年入選“國家歷史建筑保護利用試點城市”，潯陽樓、鎖江樓入選全省首批歷史建筑保護利用優秀案例，央視系列紀錄片《文脈春秋》九江篇播出后引發廣泛關注，住房和城鄉建設部先后推薦20余個城市到九江考察交流歷史文化名城申報保護工作。

長江奔涌，文脈永續。從陶淵明紀念館的修繕提升到白鹿洞書院的薪火傳承，從姑塘海關舊址的文脈梳理到更多歷史遺存的活化新生，九江正以《九江市歷史建筑保護條例》為綱，守護城市記憶，書寫歷史文化保護傳承與城市高質量發展相得益彰的新篇章。

（九江日報全媒記者　黃夢如）